Una casa metropolitana a misura di ciclista

Parafrasando un antico detto popolare, viene da dire “Due ruote e una capanna”, a sottolineare l’importanza crescente che chi cerca casa attribuisce alla facilità di muoversi in bicicletta. Soprattutto nelle grandi città. In base a uno studio condotto dal portale specializzato Immobiliare.it sull’utilizzo da parte dei suoi utenti del filtro ‘distanza in bicicletta da un punto sulla mappa’, Milano totalizza, da sola, il 25% delle ricerche complessive effettuate negli ultimi 12 mesi. Seguono, distaccate, Roma (5,1%), Torino (3,6%), Napoli (2,6%) e Bologna (2,2%). Tra l’1,6% e l’1,8% si collocano, invece, Vicenza, Brescia e Monza mentre a chiudere la top 10 sono Firenze e Verona (1,4%).

Per affittare un immobile in linea con le loro esigenze e aspettative, oltre il 40% dei ‘cicloamatori’ è disposto a pagare un canone mensile compreso tra 800 e 1.000 euro. Il 28% ha messo a budget 600-800 euro al mese mentre il 10,5% mette a disposizione un importo tra 400 e 600 euro al mese. Non manca poi chi è alla ricerca di appartamenti dai 2mila euro di affitto al mese in su (2%).

Chi, a sua volta, è interessato all’acquisto, nel 72% dei casi punta su immobili con prezzi compresi tra 100mila e 300mila euro mentre il 14% mette a budget tra 300mila e 400mila euro. La percentuale di chi è disposto a pagare oltre 600mila euro non supera il 2%. Nel dettaglio, i quartieri più gettonati da parte degli amanti delle due ruote interessati a investire a Milano sono Affori-Bovisa, San Siro-Trenno e Milano Fiera-Sempione-Citylife. Gli aspiranti locatari prediligono, invece, centro, Bicocca-Niguarda e Centrale-Repubblica. Chi vuole acquistare o affittare una casa bike-friendly a Roma punta, in primis, sul centro e sui quartieri limitrofi dove è più facile spostarsi in bicicletta. Considerazione analoga per chi voglia comprare a Bologna dove, invece, gli aspiranti locatari guardano al quartiere Colli. A Torino Santa Rita-Mirafiori Nord attraggono tanto acquirenti quanto locatori al pari di Leopoldo-Porta al Prato in quel di Firenze. In Campania, infine, i patiti delle due ruote interessati ad acquistare concentrano le loro attenzioni al centro storico mentre chi cerca casa in affitto guarda a Chiaia-Mergellina e Vomero-Arenella.