Caro case Bari, a Madonnella prezzi aumentati del 5%
Aumentano i prezzi delle case in Puglia e Bari è la città in cui acquistare diventa sempre più complicato. Il centro traina la lista nera. Secondo un report di Idealista, nel quartiere Madonella e nell’Umbertino il prezzo medio di vendita, ad agosto 2026, è pari a 2684 euro al metro quadro: una variazione del 5,3% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. A Poggiofranco i prezzi sono leggermente più bassi, ma di soli 100 euro al metroquadro. Le periferie, invece, continuano a rappresentare un’alternativa, con i prezzi delle case che non hanno subito particolari aumenti.
La situazione, chiaramente, si ripercuote anche sugli affitti e potrebbero essere gli studenti fuorisede a pagare il conto salato. Per chi sceglie di iscriversi all’Università degli Studi di Bari, la ricerca di una stanza in un appartamento condiviso potrebbe trasformarsi in una spesa insostenibile. Secondo un’elaborazione del portale Scuola.net, nell’ultimo anno i canoni medi per una stanza singola sono saliti del 12,2%, spingendo il costo medio mensile a 426 euro. Prezzi ancora calmierati rispetto ad altre città universitarie, come Milano o Roma, ma spesso insostenibili per molte famiglie. L’incremento porta Bari ad essere una delle città in cui la crescita dei listini è la più marcata, insieme a centri universitari come Pescara, Trieste e Palermo.
A pesare, soprattutto due fattori: da una parte l’offerta pubblica insufficiente, con ancora pochi studentati rispetto al numero di iscritti ai corsi universitari; dall’altra un mercato dominato dai privati.
