Mercato immobiliare, acquistare uffici e locali commerciali da affittare a Oristano riempie poco il portafogli

Oristano 

Lo studio del portale Idealista, che ha fatto un confronto con il rendimento a 10 anni dei titoli di Stato Btp

Acquistare uffici e locali commerciali da mettere in affitto a Oristano riempie poco il portafogli. È quanto emerge dallo studio del portale Idealista, che ha analizzato la reddittività lorda del mercato immobiliare nel secondo trimestre in rapporto ai titoli di Stato, con un rendimento del 3,9% a dieci anni.

Stando al report, comprare un locale in città da adibire a ufficio rende solamente il 4,9%, dato più basso di tutta l’Isola, con un netto distacco dagli altri capoluoghi di provincia presi in considerazione e piazzandosi nella parte bassa della classifica nazionale, la cui media è pari al 10%, in calo rispetto al 12% di 12 anni fa.

Il primato va infatti a Cagliari, dove la reddittività lorda è pari all’11,2%, seguita da Nuoro con l’8,4% e Sassari, ferma al 7,8%.

Guardando al resto d’Italia, a guidare l’elenco è La Spezia con il 12%, mentre il dato più basso è quello di Matera con il 3,9%, preceduta da Barletta (4,7%) e Avellino con 4,9%, proprio come Oristano.

Per Oristano fondo della classifica nazionale anche per il reddito derivante dall’affitto di locali commerciali: se Genova arriva a toccare il 16%, il nostro capoluogo di provincia si ferma al 7,7%, insieme a Lodi, con un mercato ben poco performante.

Sassari è la città più redditizia dell’Isola, con un margine del 14%, seguita da Cagliari e il suo 11,4% e Nuoro con 10,2%. La media nazionale è pari al 12,5%, in leggero aumento rispetto al 12,4% del 2025.

Lo studio di Idealista ha analizzato anche il mercato immobiliare relativo agli edifici residenziali e ai box auto, ma non ha reperito dati relativi a Oristano.

Disponibili sono i dati di Cagliari, dove acquistare un’abitazione da affittare rende il 6,6% e un garage il 6,5%, contro una media nazionale rispettivamente del 9,7% e dell’8,2%.

Martedì, 21 luglio 2026

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