Serve distinguere le diverse aree

Ridurre le aliquote Imu sui terreni edificabili e differenziarle in base alla reale destinazione urbanistica e al valore delle aree. È la proposta presentata dal gruppo di opposizione Torrevecchia Libera, attraverso il consigliere comunale Massimo Silvidio, dopo l’invio ai cittadini di numerosi inviti al contraddittorio e schemi di accertamento relativi all’annualità 2021.

Secondo il gruppo consiliare, sarebbero «centinaia» le comunicazioni recapitate nelle ultime settimane, in gran parte collegate alle modifiche urbanistiche introdotte con la variante al Prg del 2020.

Silvidio parla di una situazione che avrebbe generato «forte malcontento» tra i residenti, soprattutto nei casi in cui gli accertamenti riguarderebbero variazioni catastali, ampliamenti di aree edificabili o porzioni di territorio che, secondo l’opposizione, avrebbero un’effettiva capacità edificatoria molto ridotta.

Tra i punti contestati c’è soprattutto l’applicazione dell’aliquota del 10 per mille anche alle aree di espansione residenziale che necessitano di un piano di lottizzazione a carico dei proprietari. Per Torrevecchia Libera queste zone avrebbero un valore sensibilmente inferiore rispetto alle aree residenziali di completamento sulle quali è possibile intervenire direttamente.

«Si tratta di una vera e propria ingiustizia», sostiene Silvidio, che richiama anche i casi di terreni interessati da strade, vincoli o caratteristiche morfologiche che ne limiterebbero l’utilizzo.

Il gruppo di opposizione critica inoltre la possibilità, prospettata ai cittadini, di chiedere il declassamento urbanistico dei terreni per evitare future imposizioni. Una soluzione che, secondo Silvidio, rischierebbe di penalizzare ulteriormente chi negli anni ha già versato somme rilevanti.

La proposta di modifica delle aliquote è stata illustrata nell’ultimo consiglio comunale e successivamente protocollata. L’obiettivo è introdurre aliquote diverse per le varie destinazioni d’uso, riducendo il carico fiscale sulle aree considerate di minor valore.

Secondo quanto riferisce Torrevecchia Libera, dagli uffici comunali sarebbe però arrivato un orientamento non favorevole, legato alla necessità di preservare gli equilibri di bilancio.

«Non si amministra bene quando si fa equilibrare il bilancio comunale con imposizioni tributarie che riteniamo inique a carico dei cittadini», conclude Silvidio, chiedendo all’amministrazione di riaprire il confronto sulle aliquote Imu e sui criteri applicati alle diverse tipologie di terreni.