Mutui green Arezzo Toscana

Con un dato di 38 anni e 9 mesi, la provincia di Arezzo è quella in Toscana con l’età media più bassa per quanto riguarda i richiedenti di “mutui green” nell’anno 2025. È quanto emerge dai dati regionali diffusi dall’Osservatorio MutuiOnline, che ha messo a confronto questa soluzione di finanziamento con quella dei mutui “standard”.

I vantaggi dei “mutui green”

“Queste tipologie di finanziamento – spiega OsservatorioMutuiOnline – sono finalizzate all’acquisto di un immobile ad alta efficienza energetica, oppure alla ristrutturazione per il miglioramento delle prestazioni energetiche dello stesso, e trattandosi di strumenti in linea con le politiche europee a favore della transizione ecologica, studiati per favorire la riqualificazione energetica delle case e per incentivare l’acquisto di immobili ad alta efficienza, permettono ai consumatori di beneficiare di un notevole risparmio sui costi del finanziamento, con gli istituti di credito che offrono tassi di interesse più bassi fino a 40-50 punti base rispetto alle opzioni tradizionali”.

Facendo un esempio pratico, su un mutuo a 20 anni da 180mila euro a tasso fisso la rata è pari a 994 euro per l’opzione green, 41 in meno rispetto alla media delle opzioni tradizionali a 1.035 euro. Sull’intera durata del finanziamento, questa differenza si traduce in un risparmio di oltre 9.800 euro di interessi in favore dei mutui green. Per quanto riguarda il tasso variabile, invece, la differenza sulla rata mensile è pari a 22 euro in favore dell’opzione “verde” (948 contro 970 euro in media), per un risparmio sui 20 anni di finanziamento di quasi 5.300 euro.

Il confronto fra province toscane

In Toscana l’importo medio richiesto per i mutui green nel 2025 è pari a 154mila euro, 15mila euro in più rispetto ai finanziamenti standard, per i quali l’importo richiesto si ferma a 138mila euro in media. Per quanto riguarda il valore medio degli immobili, quelli green staccano quelli tradizionali di oltre 30mila euro (257.000 contro 224.000).

Come anticipato, Arezzo è la provincia in Toscana con l’età media più bassa per i richiedenti di mutui green, seguita da Prato (38,9 anni), Siena e Pisa (39,1 anni). Nella richiesta di mutui standard l’Aretino si prende con Prato il 3° posto (entrambe 40,2 anni) alle spalle di Siena (39,6 anni) e Massa-Carrara (40,1 anni).

Per quanto la durata media delle due tipologie di mutui, la provincia aretina è quella con la discrepanza più elevata tra mutui green (25,2 anni) e quelli standard (24,1), l’unica in Toscana con oltre un anno di differenza. Inoltre, Arezzo è per distacco quella con gli importi medi più bassi richiesti per il mutuo sia standard (120.216 euro, davanti ai 124.373 euro di Grosseto e 127.518 di Pistoia) che green (134.938, alle sue spalle i 138.401 di Livorno e i 141.950 di Grosseto).