Vigilanza sull’edilizia, controlli quasi raddoppiati: tutti i numeri – Cronaca

BOLZANO. Grazie all’aumento del personale e a una nuova strategia, nel 2025 l’Agenzia di vigilanza sull’edilizia ha potuto effettuare un numero significativamente maggiore di controlli – e così sanzionarne le violazioni – rispetto all’anno precedente.

L’assessora provinciale all’Edilizia abitativa Ulli Mair si dichiara soddisfatta dei dati relativi all’attività, ma sottolinea anche che la prevenzione è importante tanto quanto i controlli. “Con più personale e controlli mirati garantiamo equità e rispetto delle regole. Questo tutela coloro che hanno bisogno di alloggi a prezzi accessibili”: l’assessora provinciale Mair valuta in tal senso l’attività dell’Agenzia che verifica il rispetto delle norme in materia di edilizia abitativa agevolata e convenzionata.

Nel corso dell’approvazione della Riforma Abitare, entrata in vigore nel 2025, Mair aveva annunciato l’intensificarsi dei controlli e l’aumento delle sanzioni in caso di violazione dei requisiti, in particolare per quanto riguarda l’uso turistico di alloggi convenzionati. Elisa Guerra, direttrice dell’Agenzia di vigilanza sull’edilizia, spiega che nel 2025 sono stati condotti in totale 837 controlli, che hanno portato a individuare 119 violazioni.

“Nel 2024 il numero dei controlli era pari a 482, con 47 violazioni accertate“, riferisce Guerra. La direttrice attribuisce l’aumento, pari a quasi il 74 per cento, al rafforzamento dell’organico dell’Agenzia, avviato dall’assessora provinciale Mair. Quattro nuovi dipendenti hanno già preso servizio e altri ne seguiranno. Anche la nuova strategia di controllo adottata dall’Agenzia ha contribuito a individuare un maggior numero di persone che hanno violato le norme in vigore.

“Su mia proposta, il Comitato di indirizzo e coordinamento ha approvato la nuova strategia, che prevede controlli mirati sugli immobili che presentano un elevato rischio di abuso”, spiega Guerra. Le violazioni riscontrate dall’Agenzia di vigilanza sull’edilizia riguardano principalmente il vincolo a cui sono soggetti gli alloggi convenzionati (per residenti), ma anche il vincolo sociale che si applica agli immobili che hanno beneficiato di contributi provinciali per la costruzione, l’acquisto e il recupero. Le sanzioni inflitte ammontano complessivamente a circa 640.000 euro.