Via del Ronco, aperta la via a 130 nuovi alloggi
VIA DEL RONCO, APERTA LA STRADA A 130 NUOVI ALLOGGI
La giunta comunale di Bolzano ha approvato la modifica di due Piani di attuazione che aprono la strada alla trasformazione di spazi oggi destinati a uffici in nuovi alloggi residenziali. Un passaggio che, se pienamente sfruttato dai proprietari, potrebbe portare alla realizzazione complessiva di tra i 120 e i 130 appartamenti in città. Il principale intervento riguarda il grande complesso di via del Ronco, un’area a vocazione direzionale sviluppata tra le vie Palermo, Milano-Resia e viale Druso. Qui la cubatura complessiva ammonta a circa 61 mila metri cubi, dei quali una parte potrà essere riconvertita ad uso abitativo. In base alle nuove previsioni urbanistiche, fino a 26 mila metri cubi potranno essere destinati a residenza, consentendo la realizzazione di un numero significativo di nuovi alloggi.
Un’operazione analoga è stata approvata anche per il complesso di via Nicolò Rasmo, nel quartiere Casanova. In questo caso la cubatura interessata è più contenuta, pari a circa 1.100 metri cubi, ma sufficiente a consentire la realizzazione di sette nuovi alloggi. Anche qui si tratta di edifici inizialmente concepiti per uffici, risultati nel tempo sovradimensionati rispetto alle reali esigenze del mercato. Ora la palla passa ai proprietari degli immobili, che dovranno decidere se e come cogliere l’opportunità offerta dalle nuove previsioni urbanistiche. Se la riconversione sarà attuata in modo diffuso, Bolzano potrebbe vedere nei prossimi anni un aumento dell’offerta abitativa in zone già servite e integrate nel contesto cittadino.
