Vendita appartamento, chi paga per i lavori deliberati prima ma avviati dopo?

Sono stati deliberati lavori con ecobonus 110% e dopo la vendita i lavori non vengono eseguiti. A distanza di due anni in assemblea deliberano lavori per 129.000 euro e l’amministratore chiede al vecchio proprietario, che tra l’altro non viene convocato, il pagamento dei lavori iniziati. Chi paga il vecchio o il nuovo che era proprietario quando è stata deliberata la spesa?