Quota riscaldamento per dispersione calore, possibile contestare i conteggi?

In applicazione della norma UNI 10200 il calore emesso dai tubi montanti del riscaldamento che attraversano l’appartamento in condominio non viene valutato a beneficio dell’appartamento stesso come dispersione recuperata, ma è considerato come consumo involontario, essendo i tubi una servitù. Su quale regola si baserebbe una risposta affermativa e si potrebbe contestare questa valutazione?