Lavori straordinari, in quali casi deve pagare il nudo proprietario?

Nel mio condominio sono in corso dei lavori straordinari sul lastrico solaio e sulle facciate, le relative spese sono state fino ad ora pagate da un usufruttuario anziché dal proprietario, e sono in corso azioni per redimere una eventuale controversia. Ci sono responsabilità dell’amministratore che non ha accertato la correttezza di chi competesse il pagamento? Grazie