ad Ascoli i garage sono preziosi come l’oro
ASCOLI Aumentano i prezzi per l’acquisto di una casa in centro storico e a Porta Maggiore, ad Ascoli, secondo i dati dell’Osservatorio mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate (che fornisce zona per zona le valutazioni attuali in base al rapporto domanda-offerta) aggiornati a gennaio 2026. Per quel che riguarda, invece, l’acquisto di un’autorimessa o di un box, si registra anche un aumento dei prezzi a Porta Maggiore, mentre in centro storico c’è un ribasso. Lo scenario, invece, si conferma invariato in tutti gli altri quartieri cittadini.
La zona centrale
Nella zona più centrale, ovvero quella che include piazza del Popolo, piazza Arringo, piazza Roma e via limitrofe, un’abitazione civile in condizioni normali oscilla tra 1.400 a 1.900 euro al metro quadro, mentre un anno fa variava tra 1.350 e 1.700 euro al metro quadro. Un’abitazione di tipo economico costa, invece, tra 1.200 e 1.600 euro al metro quadro (l’anno prima era tra 1.150 e 1.450).
Spostando i riflettori sulle altre zone del centro storico, il valore delle case oscilla tra i 1.300 e i 1.800 euro al metro quadrato (rispetto alla forbice tra 1.200 e 1.550 euro al metro quadrato di un anno fa) se in stato normale. Per un’abitazione di tipo economico, invece, ci si attesta tra 1.100 e 1.550 euro al metro quadro (rispetto a 1.050-1.350 dell’anno precedente). Sul fronte autorimesse, i prezzi sono scesi rispettivamente da 870-1.200 euro al metro quadro (erano tra 1.050 e 1.400 euro al metro quadro) e da 1.050 -1400 euro al metro quadro (eranto tra 1200 e 1.650).
Porta Maggiore
Porta Maggiore è l’unico quartiere dove si registra, come detto, un aumento sia dei prezzi per le case che per autorimesse e box. Per un’abitazione civile normale si va da 1.200 a 1600 euro al metro quadro (rispetto a 1.100-1.600 euro al metro quadrato, mentre per una casa di tipo economico si oscilla tra 1.000 e 1.350 euro al metro quadro (un anno fa si andava da 940 a 1.350 al metro quadro). Per quanto riguarda le autorimesse il prezzo varia tra 850 e 1.150 euro al metro quadro (un anno fa era tra 790 e 1.050 euro a metro quadrato). mentre per i box si sale da 1.000 a 1.400 euro al metro quadrato rispetto ai 940-1.300 euro al metro quadrato di un anno fa.
Gli altri quartieri
Stazionaria la situazione negli altri quartieri. Acquistare una soluzione abitativa nelle zone decentrate come Monticelli, ma anche via del Commercio e sulla Piceno Aprutina, si va dai mille ai 1.400 euro al metro quadrato. Andando a spulciare le schede dell’Osservatorio immobiliare sui valori relativi a Porta Romana e Porta Cartara, i prezzi variano da 900 a 1.350 euro al metro quadrato.
Invece, a Borgo Solestà, Campo Parignano e via Zeppelle i valori oscillano tra 1.000 e 1.500 euro al metro quadrato. Un quadro generale, dunque, che vede un lieve incremento dei prezzi per le case in centro e Porta Maggiore, mentre restano invariati nel resto della città. Sul fronte di autorimesse e box, si abbassano i prezzi in centro e si alzano lievemente a Porta maggiore.
