Acquistare un immobile vista parco è un lusso per pochi

Cambiare aria in città costa caro. Lo sa bene chi, per migliorare la qualità della vita, si mette in cerca di una casa vicino a un’area verde. A rilevarlo uno studio condotto dal portale specializzato Immobiliare.it che ha analizzato gli annunci riferiti agli immobili ubicati nel raggio di 10 minuti a piedi dai parchi di 9 grandi città italiane pubblicati sulla sua piattaforma nel primo semestre 2025 e confrontandoli poi con le altre inserzioni. Vivere a Milano in zona Parco Sempione, per esempio, comporta una spesa media di quasi 9.100 euro al metro quadro, il 65% in più rispetto alla media cittadina pari a circa 5.500 euro al metro quadro. Decisamente più abbordabili le case situate nei pressi di Parco Lambro (4.080 euro al metro quadro) e Parco Nord (3.860 euro al metro quadro). Nella Capitale, a sua volta, per comprare una casa vicino a Villa Borghese occorrono almeno 7.750 euro al metro quadro, il 115% in più rispetto alla media cittadina di 3.600 euro al metro quadro. Non sono da meno le abitazioni ubicate vicino a Villa Celimontana (6.950 euro al metro quadro), Villa Ada (5.532 euro al metro quadro), Villa Doria Pamphili (4.347 euro al metro quadro) e Parco della Caffarella (4.300 euro al metro quadro). Appena al di sotto della media è, invece, Parco Acquedotti (3.484 euro al metro quadro).

Prender casa nei pressi dei Giardini Margherita a Bologna costa il 25% in più rispetto alla media (4.500 euro al metro quadro rispetto ai 3.600 euro al metro quadro) mentre per abitare a Firenze nelle vicinanze del Parco delle Cascine ‘bastano’ 4.230 euro al metro quadro, circa il 9% in meno rispetto alla quotazione media cittadina di 4.660 euro al metro quadro. Un immobile nei dintorni del Parco di Monza costa 3.542 euro al metro quadro (+18% rispetto alla media di 3.000 euro al metro quadro) mentre chi punta a trasferirsi a Torino vicino al Parco del Valentino deve spendere almeno 2.900 euro al metro quadro (+38%). Per stare a Modena in zona Parco Enzo Ferrari non si scende sotto i 2.157 euro al metro quadro (+39%) mentre metter su casa a Napoli nei pressi del Parco di Capodimonte costa 2.360 euro al metro quadro (-21%). Un’abitazione a Palermo, nelle immediate vicinanze del Parco della Favorita, costa, infine, 1.813 euro al metro quadro (+20%). Unico capoluogo con quotazioni al di sotto dei 2.000 euro al metro quadro.